1993〜2003年築, 専有面積57.10㎡〜77.10㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.6%
船橋市
52.1万円/㎡
前年比+28.7%
グレイス習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 67.1㎡の場合
相場
2,110万円
31.5万円/㎡
946
1,722
2,499
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,499万円
25.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイス習志野台
1,780万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 67.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.1㎡ | - | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,180万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,490万円 | 37.1万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,580万円 | 38.5万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/28 | 1,880万円 | 35.8万円 | 6階 | 52.46㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グレイス習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | 薬円台公園ガーデンハウス 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション習志野台弐番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅11分 | 2,399万円 | 32.1万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソフィア習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅8分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | 習志野台東ガーデンハウス 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅15分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/18 | コスモ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,698万円 | 35.9万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション薬円台公園 船橋市薬円台二丁目 | 習志野駅9分 | 2,150万円 | 29.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/01/30 | レ・ジェイドビオ船橋北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/18 | 東急ドエル・アルス薬円台公園 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅9分 | 2,350万円 | 33.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/30 | レクセルマンション習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅11分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | グラン・コート習志野駅前 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション習志野 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 3,099万円 | 37.7万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、船橋市では28.7%上昇しています。
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